Жилищата под наем са най-скъпи в Лондон
Лондон е най-скъпият град в Европа за наем на жилище от среден клас с три спални и е почти три пъти по-скъп от останалите британски градове,
| Bulgarian Business Club Sponsored Articles Network Advertise here
Българка събира световни светила в инвестициите в oнлайн събитие
Дни след като Великобритания обяви специален пакет за подкрепа на стартъпи “Future Fund”, българката Цвете Дончева събра някои…
1685 Views | the publication reaches you by | The Bulgarian Business Clubпоказва проучване на компанията ECA International, цитирано от онлайн изданието propertywire.com.
Наемът на подобно жилище в Лондон излиза 5 398 паунда (6120 евро) на месец спрямо 1 427 паунда (1600 евро) в други големи британски градове и с около 3 693 паунда (4200 евро) повече от средната месечна цена в Европа.
Цените на наемите в Дъблин също растат и градът влезе в топ десет на най-скъпите в Европа за първи път.
Месечният наем там излиза 2 688 паунда (3050 евро), показва докладът за жилищното настаняване на ECA International.
Най-голямо повишение на наемите във Великобритания е регистрирано в Манчестър, Единбург и Глазгоу заради голямото търсене на имоти под наем. В Абърдийн забавянето в петролната и газовата индустрия е довело до спад от 16% на пазара на наеми.
Алек Смит, мениджър в отдела за жилищно настаняване на ECA International, обяснява, че макар цените на наемите в Лондон да остават най-високите в Европа, спадът на стойността на паунда стана причина Лондон да загуби една позиция в глобалната класация, като заема пето място, изпреварен от Порт Морсби в Папуа Нова Гвинея.
„В Лондон все още има голяма доза несигурност във финансовия сектор заради гласуването за Brexit. Остава да видим дали финансовите регулации в Ситито ще доведат до съществена промяна след Brexit”, допълни той.
“Промените в гербовия налог през 2016 г. накараха наемодателите да купуват трескаво имоти, което повиши предлагането на жилища под наем в луксозни квартали на Лондон. Засилената конкуренция сред собствениците на жилища допринесе за скромния спад на средния наем в британската столица, въпреки че той продължава да е най-високият в Европа”, каза още Смит.
Tой посочи, че в последните десет години се забелязва значителен обрат в перспективите за пазара на наеми на жилища в Дъблин. “Световната финансова криза показа имотния балон в ирландската столица и наемите се повишаваха значително с всяка следваща година на възстановяване”, отбеляза Смит.
“Цената на наемите беше засегната и от повишеното предлагане от международни компании, преместващи служители, които искат да се възползват от ниската ставка на корпоративния данък в Ирландия”, допълни той.
Градовете в Източна Европа също отчитат рязко повишаване на цените на наемите с близо 2000 паунда (2270 евро), като Прага и Варшава се изкачват с десет места в класацията в сравнение с миналата година.
“Като цяло в последните години местните икономики в Прага, Варшава и сходни източноевропейски градове укрепнаха в сравнение с еврозоната. Международни компании се установяват там или разширяват дейността си в тези икономики, стимулирайки търсенето на качествени жилища”, обясни Смит.
Popular articles
Related Articles
Do you have information you want to reach our readers?
You can subscribe to our Facebook, Twitter or use our RSS feed channel to always read the most important news about Bulgaria.